Invierte en inmuebles tokenizados
Optima te trae las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en España. Invierte en activos europeos con el mejor ratio dividendos/riesgo del mercado desde 100€, con rentabilidades de más del 30% en 24 meses y liquidez garantizada desde el inicio.
Y con todas las garantías: operaciones supervisadas por una ESI según LMV art. 35.
Trabajamos para maximizar tu beneficio
1. Búsqueda
Seleccionamos los mejores inmuebles para comprar
2. Tokenización
Tokenizamos el préstamo necesario para adquirirlos
3. Dividendos
Repartimos dividendos mensuales por el inmueble alquilado
4. Venta final
Vendemos el inmueble a los 2 años, recibiendo plusvalías
Sé dueño de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria
Lanzamos nuevos inmuebles cada mes con las mejores condiciones de rentabilidad y al menor riesgo. Operaciones supervisadas por una ESI, según art. 35 de la LMV
Optima tokens, el primer mercado con liquidez real de security tokens
Que no te engañen: los security tokens no son líquidos. No existen exchanges con liquidez real. No son comparables a las criptomonedas u otros assets que tienen la liquidez garantizada mediante diferentes vehículos, herramientas y players.
Optima tokens dispone, a través de una combinación de múltiples protocolos DeFi, de pools de liquidez garantizada para cada uno de los inmuebles que comercializa, pudiendo recuperar tu inversión a valor de mercado en el momento que quieras.
Compra segura
Cada emisión de tokens está supervisada por una ESI y respaldada por un inmueble real utilizado como colateral
Modelo rentable
La selección y precio de compra del inmueble, su alquiler y posterior venta aseguran un buen ROIes inmuebles para comprar
Acceso Global
Un mercado repleto de oportunidades disponible para invertir y abierto a personas de todo el mundo
Desde 100€
Olvídate de los costes, trámites y tiempos clásicos para ser propietario. Diversifica tu portfolio desde 100€
Preguntas frecuentes
El inversor obtendrá los beneficios en forma de dividendos de la explotación del inmueble en el que invierta a través de un préstamo participativo tokenizado. La digitalización del préstamo en forma de token ofrece ventajas únicas
Optima permite a ciudadanos de gran parte del planeta a invertir en el sector inmobiliario de manera rápida, sencilla y segura. Ciudadanos europeos, americanos, asiáticos. La condición para ello es registrarse y pasar el filtro de inversor acreditado (es decir, con conocimientos suficientes como para entender el producto financiero que está comprando)
Es muy rápido y sencillo, te puede llevar unos pocos minutos y 4 sencillos pasos:
- Registrate y realiza el proceso de validación de identidad y de KYC/AML.
- Selecciona los tokens que deseas y realiza la compra desde tu wallet.
- Firma el Acuerdo de Inversión.
- Recibe tus tokens y los dividendos mensuales en tu wallet, o en la plataforma y te los custodiamos nosotros.
Optima cumple todos los requisitos legales requeridos por CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) y organismos competentes. Optima tokeniza un préstamo participativo por inmueble, el cual se oferta a los inversores a través de una STO (Security Token Offering), con la aprobación de una ESI como agente regulado por CNMV según el artículo 35 de la Ley del Mercado de Valores.
El préstamo participativo en un instrumento financiero el cual es una fórmula intermedia entre el capital social y el préstamo. Una de sus principales características es que su retribución está condicionada a la evolución de los resultados de la sociedad prestataria.
De este modo Optima tokeniza un préstamo participativo asociado a la renta que genera un inmueble. El inversor (token holder) percibirá un interés que se determinará en función de la evolución de la explotación del inmueble
Un token es la representación digital de un activo en una Blockchain. Tokenización es el acto de digitalizar un activo de manera que el token capture y represente el valor de ese bien y quede registrado en dicha Blockchain
- Fácil transferencia en segundos y a bajo coste.
- Fácil almacenamiento.
- Fraccionalización del valor del bien.
Estas ventajas te permiten acceder a capital global, dar una mayor liquidez al mercado y que las operaciones sean muy rápidas y baratas
Optima utiliza la red Binance Smart Chain. En BSC un token representa el valor y/o la propiedad de cualquier bien. De forma que mientras en el mundo no digital unas escrituras representan la propiedad de un inmueble, en BSC un token desplegado sobre la red puede representar la propiedad del inmueble o un producto asociado, en nuestro caso los derechos de explotación sobre el mismo y las plusvalías generadas en su posterior venta.
Es muy sencillo. Accede a nuestra web y pulsa en “Regístrate ya” a continuación te guiaremos en el proceso. Tendrás que adjuntar una copia de tu documento y validar tu identidad, así como una prueba de residencia
Dividimos los inmuebles en tokens por valor aproximado de 100€. La mínima inversión es 1 token = 100€
Sí, una vez el inmueble es financiado al 100% Optima se encarga de ponerlo en explotación, y en un máximo de 30 días el token holder comenzará a devengar dividendos correspondientes al alquiler. Estos dividendos se ingresarán mensualmente en el wallet asociado a su cuenta
Sí. Dispones de dos maneras:
- Venta directa a un tercero (siempre que esté acreditado en nuestra plataforma).
- Venta a través de un Pool de liquidez (ídem).
Un pool de liquidez es un contrato en BSC donde hay depositados distintos tokens (entre ellos el token de cada inmueble) de manera que si quieres vender tus propios tokens los cambias (o swapeas) por otro de los tokens líquidos, USDT en nuestro caso. Cada inmueble de Optima dispone de un pool de liquidez asociado en el DEX PancakeSwap.